VENDU à BASECLES : Jolie habitation avec surface commerciale, 3 ch. et cour

VENDU (COMPROMIS EN COURS) : Au plein coeur de Basècles, découvrez cette jolie habitation avec un espace commercial de 30m².
Le commerce actuellement à l’usage de salon de coiffure vous propose un bel espace ouvert et lumineux avec une entrée privative (+ W.C séparé). Il dispose d’un emplacement idéal dans le centre du village et donc d’une visibilité commerciale optimale.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée privatif, un spacieux living de 36m² avec cassette à bois, cuisine entièrement équipée avec ilot central, buanderie et une agréable cour de 50m².
A l’étage : hall de nuit, 3 grandes chambres (25m², 18m² et 22m²), salle de bain.Vous y trouverez également un grenier aménageable de 65m² (accès par un escalier individuelle ; possibilité d’y aménager des chambres supplémentaires) et une cave de 52m² (idéal pour le stockage).
Châssis en pvc double vitrage avec volets électrique partout, installation de chauffage à air pulsé au mazout et production d’eau avec chaudière à condensation murale au gaz de ville. Système d’alarme.
Très bon état général ! Faire offre à partir de 230.000€
A visite sans tarder au 0474/44.39.02

Consommation d'énergie primaire : 326 kWh/m²
Classe énergétique : D
Numéro du rapport PEB : 20220209001724
Rapport électrique : non conforme