VENDU à RAMEGNIES : Maison 3 à 4ch avec jardin et garage

SOUS-COMPROMIS (VENDU, en attente d'acte) : Habitation de caractère avec belle devanture idéalement située au calme dans le village de Ramegnies.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, spacieux living de 37m² avec une jolie cheminée en pierre (poêle à bois), cuisine entièrement équipée avec espace repas, chambre ou bureau de 13m², salle de bain (lavabo simple, baignoire et douche), buanderie.
Espace de 25m² avec porte de garage à rue et accès latéral (porte). Escalier escamotable avec grenier aménageable de +/- 30m². Idéal pour profession libérale ou aménagement d’un espace professionnel.
A l’étage, hall de nuit, 3 grandes chambres dont une de 34m².
Superbe jardin clôturé et fleuri avec spacieuse terrasse et espace de stockage couvert.
Garage traversant de 28m² (2 véhicules) avec grenier de rangement. Cave de 18m².
Terrain d’une superficie totale de 9 ares 90 ca (revenu cadastral : 642 €)
Châssis double vitrage, citerne de 5000 litres avec groupe hydrophore, chauffage central au mazout (2x1000litres ; chaudière BUDERUS + adoucisseur).
PEB n°20231004033139 : 368 kWh/m².an (E)
Contrôle électrique : non conforme
A découvrir rapidement ! Beaux volumes et coin tranquille !
Infos et visites au 0474/44.39.02
Lien vidéo : https://youtu.be/9mHoU2hakuY