VENDU : Agréable habitation 2 chambres idéalement située dans le centre-ville d’Ath.

VENDU à ATH : Agréable habitation 2 chambres idéalement située dans le centre-ville.
A proximité de la grande place et de toutes commodités, laissez-vous séduire par le cachet de cette charmante maison !
Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger de 17m², cuisine entièrement équipée (taque vitrocéramique, évier double, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et meubles) et W.C séparé.
Au 1e étage : hall de nuit, chambre parentale de 17m² avec accès à la salle de bain (baignoire-douche, lavabo simple et W.C).
Au 2ième étage : un bel espace de 26m² aménagé en chambre avec une salle de douche (+ W.C) et un bureau/pièce détente.
Cave de 28m² avec emplacement pour machine à laver ; gaz disponible (présence d’un compteur). Grenier isolé.
Châssis pvc double vitrage, système d’installation incendie, électricité conforme (système domotique), installation de chauffage électrique, habitation aux normes pour une location éventuelle en tant que gîte, W.C ventilé de type Air-9 (aspiration constante de l’air).
Revenu cadastral non indexé : 485€
A visiter sans tarder au 0474/44.39.02 ! Faire offre à partir de 179.000€

Consommation d'énergie primaire : 599 kWh/m² kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique : G
Numéro du rapport PEB : 20211213000690